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 合同,讓“同居”幸福起來

    前幾天,一對六旬老人找到了任麗麗律師。一見面就愁眉苦臉,唉聲嘆氣,欲言又止。任律師仔細詢問后,方知兩位老人是一對夕陽戀人,老伴都去世了,他們相戀多年,一直想結婚,但因為子女意見太大,一直沒有如愿。

    “其實孩子主要是擔心房產的問題。”男士說。

    “其實我并不想要他家的房產。我只是想與他生活在一起。”女士說。

     任麗麗律師明白了,她說:“解決這個問題我有妙計。”兩位老人頓時喜上眉梢,幾乎同時說:“這是真的?”

    任麗麗律師認真的點了點頭。她很快為兩位老人解決了棘手的難題,讓他們幸福地生活在了一起。

    那任麗麗律師用的是什么妙計呢?

    現在,老年人再婚的越來越多。老年人再婚難的最大問題就是財產及贍養問題,而有關這一問題的解決,任麗麗律師認為,可以通過專業律師起草相關協議的方式進行解決。

    假如有老年人即刻打算同居或者再婚,那么就可以委托律師,根據雙方老年人的意愿,讓律師起草一份同居或婚前協議,將有關財產分配、遺產繼承、子女贍養、收養等問題事先約定清楚,避免同居或者再婚后產生糾紛,這樣既可以保障雙方老年人的合法權益,也能最大限度的免除老年人后顧之憂,也會更容易得到子女的支持。

    同居或者再婚協議都可以約定哪些方面的內容,任麗麗律師認為可以借鑒天津市老年婚姻研究所推行的中老年人再婚“三不變”原則進行約定:一是財產所有權不變;二是親子關系不變,不強求更改稱呼及贍養關系;三是繼承權不變。這樣約定可以最大程度的打消子女對老年人再婚后的顧慮,也容易被雙方老年人及家庭所接受。此種約定既適用于通過正式結婚登記的老年人,也適用于處于同居關系的老年人。

    有了這樣一份協議,雖然并不能完全保證老年人再婚或者同居不再出現任何風險和糾紛,但至少可以起到約束雙方行為及提供糾紛解決依據和對策的作用。老年人通過簽訂此協議,可以最大限度地打消有關財產分配及子女贍養的顧慮,輕裝上陣,實現再婚。

    真的是,一份完美的合同,就可以給一對相愛的人以穩穩的幸福。

(本文來自網絡)

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【建平思考】

案件背后探究竟

王文來

    有人群就應該有交往,有市場則要產生交易。由于人們站位不同及利益的牽絆就有可能產生爭議或糾紛。為了解決這些矛盾,便出現了司法、仲裁等救濟制度。但是,解決爭議糾紛是有成本的,是需要消耗社會資源的。當事人一方或多方也有可能產生名譽上或多或少的減損。所以分析這些糾紛背后的真實的原因便是一件很有意思、也很有意義的一件事情。

    十多年前,一位在當地很有名望的企業家朋友給我打電話,說讓我想想辦法,看怎么樣才可以不還銀行的借款,讓我很是驚訝。見面后了解到,支撐他不想還款的道義基礎是,那是國家的錢,能不還就不還,能沾點就沾點。如果是私人的錢,他不會有此想法。由于是沾國家的便宜,違約后不存在名譽面子的說法,不會對他在當地的德高望重有任何的污損。但畢竟,這位朋友還有意識找律師進行法律障礙的排除,還有一個對被違約對象主體性質的選擇與考量。后來,經濟越來越發展,違約也越來越嚴重和普遍,越來越多的人不再有對對方所有權性質的考量,人們也不再顧及和在乎違約的理由,開始公然地、理直氣壯的違約。

    一個農場經營者長期不付承租土地的租金,被出租方起訴,法庭上,該農場主竟大惑不解地反問原告:大哥,你不夠意思,我是該你租金,可你一年賺好幾個億,這幾十萬元的小錢你怎還真起訴我了呢?那氣勢和委屈讓人感覺好像他才是真正的原告。而在民事領域,打了欠條睜著眼不認賬,霸占著逝去的老人的財產就是賴著不分給自己的同胞姊妹們,自己開家庭音樂會毫不顧及鄰家的感受,等等,越來越多類似的所謂爭議開始浩浩蕩蕩地走進了法院的大門。

    和法院的朋友們聊天,包括自己這些年做律師的體驗,大家有一個共同的感受。走到法庭上的所謂案件其實很大比例是不應該走上法庭的。因為根本就不存在實質意義上的爭議,案件本身黑白分明,權利義務關系清清楚楚,根本不需要法官再絞盡腦汁去探究就能看出事情的原委。我們觀念里那些“公說公有理,婆說婆有理”,大家掙的面紅耳赤,喊不止、叫不停的場景在法庭上不會經常碰到。這種大量的、沒有爭議的案件堂而皇之地登上法庭之殿堂,背離了這些機關設立的初衷,耗費了大量的司法資源,降低了司法權威和作用。民事爭議如此,刑事案件也不例外。

    和刑事辯護部的律師們聊天,他們正在辦理一起強奸案。他們說,嫌疑人是冤枉的,嫌疑人就是正常的談戀愛,中間多次發生男女之事。交往了一年,嫌疑人后來發現這女孩脾氣性格不太適合自己就想提出分手。這激起了女孩的憤怒,竟以強奸為由提出控告,并和公安人員講,他要和我結婚,我就撤案……律師們說,近幾年辦理的強奸案,都是基于類似的原因和動機。這也讓我想起二十多年前辦理的一起強奸案。嫌疑人是一位六十歲左右的光棍老漢,做著一點小生意。他說,我和她好了多少年了,近來身體不好,生意也受了很大影響,掙錢少了,她不信,以為我對她不好了,就告了我。你們可以去看看她家的東院墻,這么多年都讓我給爬磨亮了!我去她家看過,那墻上的光亮確實有,但,那老漢卻沒有因此走出看守所。

    類似性質的事件還有很多,比如在一起挪用公司資金犯罪里,會計按照董事會的決議把閑置的公司資金弄去理財,由于沒有書面決議,出事后董事會成員集體否認同意理財,導致會計身陷囹圄等等。很明顯,這樣的刑事案件,應該是不該出現和產生的。其背后也都有一個公然失信、公然違約,直至捏造事實,陷害他人的陰暗的背景和動機。這些不該發生的故事,占領并耗費著相當數量和比例的刑事救濟資源!

    如果我們的民事法庭不通過審理就能判定爭議或糾紛的是非曲直,如果刑事法庭審理的案件充斥著太多說謊者、誣陷者惡意的獰笑,那法庭審理就真的變成了一個簡單的體力勞動,變成了失信無德者陷害他人的工具。但,法庭,對此束手無策。

    由此看來,爭議和糾紛是有一個質量問題的。所謂質量就是爭議或糾紛的合理性、必要性及其正當性。毫無疑問,我們對所謂合理性等的思考評判離不開爭議或糾紛主體所處的社會環境和法律主體的基本素質。這其中,一個國家的法治環境和公民的誠信體系、文明程度直接決定著糾紛和爭議的質量。如果,沒有規則意識,沒有原則和底線;那尊嚴和名譽就會被摔到地下,自私和利益就會是一切行為和思想的指揮棒,那呈現到法庭之上的案件又何談其產生的合理性、正當性!

    一個國家法庭的文明,體現著法治及社會的文明,而法庭上案件的“質量”則是決定法庭文明的重要組成部分。期待著,法庭之外,我們都有規則和法律在遵守。法庭之上,大家都有一份尊嚴和榮譽在維護。因為,規則和法律會阻卻矛盾的形成,而尊嚴和榮譽,會讓爭議的各方自愿的走到規則和法律的思維軌道上來。

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【稅務之窗】

【編者按】建所十幾年以來,我所先后與滄州市國稅局、滄州市地稅局、滄州市地稅稽查局、運河地稅局、肅寧縣國稅局等滄州市稅務系統二十多家單位建立了長期、穩固的法律顧問關系。積累了豐富的稅務法律理論和實踐知識,也打造了一支精湛的稅務專業團隊。我們將借建平之聲這一平臺向大家普及稅務知識,以飧讀者。 

關聯企業如何界定?

    隨著現代企業制度的推進和資本市場的完善,關聯企業不斷增多。關聯企業在擴展規模,降低經營成本,提高品牌影響力等方面具有顯而易見的優勢。但“一不小心”也可能產生巨大的稅務風險。只有明確關聯企業的定義,才能更好的規避企業經營中的稅務風險,推動企業的穩健發展。

《中華人民共和國稅收征管法實施細則》中規定關聯企業,是指有下列關系之一的公司、企業和其他經濟組織:

(一)在資金、經營、購銷等方面,存在直接或者間接的擁有或者控制關系;

(二)直接或者間接地同為第三者所擁有或者控制;

(三)在利益上具有相關聯的其他關系。

《企業會計準則第36號》中規定下列各方構成企業的關聯方:

(一) 該企業的母公司。

(二) 該企業的子公司。

(三) 與該企業受同一母公司控制的其他企業。

(四) 對該企業實施共同控制的投資方。

(五) 對該企業施加重大影響的投資方。

(六) 該企業的合營企業。

(七) 該企業的聯營企業。

(八) 該企業的主要投資者個人及與其關系密切的家庭成員。主要投資者個人,是指能夠控制、共同控制一個企業或者對一個企業施加重大影響的個人投資者。

(九) 該企業或其母公司的關鍵管理人員及與其關系密切的家庭成員。關鍵管理人員,是指有權力并負責計劃、指揮和控制企業活動的人員。與主要投資者個人或關鍵管理人員關系密切的家庭成員,是指在處理與企業的交易時可能影響該個人或受該個人影響的家庭成員。

(十) 該企業主要投資者個人、關鍵管理人員或與其關系密切的家庭成員控制、共同控制或施加重大影響的其他企業。(本稿由稅務部梅茹彥律師提供)

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【建平微言】      

    政府重大行政決策必須遵守“公眾參與、專家論證、風險評估、合法性審查、集體討論決定”這五個法定程序。我們必須明白,這些程序有兩個方面的作用,其一,保證工作目標的實現,其二,個人防范責任風險。

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    近來,隨著房價大漲,房屋買賣糾紛激增。說是糾紛,實際上沒啥糾紛,無非就是房子漲的太快,賣房人覺得自己吃了虧,于是,在簽定完合同并開始履行之后,眼一閉,臉一橫,“這房我不賣了!買可以,按市場價補足差價!否則別想辦過戶”。買房者一臉的憤怒 “合同簽了,憑什么補差價?”……房價震蕩,國民素質正經歷著嚴峻的考驗!規則是天,尊嚴無價! 

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    每一個橫空出世的太陽,都是生命賦予我們的最好的日子 ,每一個和風沉醉的夜晚,總會有一絲絲的美好在積淀。不應期望一成不變的日子,也不能要求所有的一切都像是從心里開出的花的模樣。現在,我們應該確信,所有的一切都是正常的,所有的一切也都是最好的            

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    真正的教育,是自由的精神、公民的責任、遠大的志向,是批判性的獨立思考、時時刻刻的自我覺知、終身學習的基礎、獲得幸福的能力。

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    一個人最大的財富,就是他身上的教養,任何事物都無法取代,最簡單的教養,就是讓你周圍的每個人都感到舒服。

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    良好的個人修養、清晰的庭審思路、縝密的邏輯分析、精煉的觀點表達,不僅是優秀律師的共通之處,也是法官以及所有法律人均應努力具備的素質。

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【法律幽默】   

    ▼醫生、建筑師和律師在一起聊天,話題扯到了各自的狗身上,他們想比一下看誰的狗最聰明。醫生的狗首先開始,它從門外銜來一些骨頭在地上擺了一幅人體骨骼圖。醫生給了它一些餅干作為獎勵。建筑師的狗從外面銜來一些樹枝在地上搭了一個艾菲爾鐵塔的模型,建筑師也給了它一些餅干作為獎勵。律師的狗出場了,它與醫生和建筑師的狗交談了一番,那兩只狗便把餅干都給了它。律師解釋說,他的狗現在是那兩只狗的法律顧問了。

    短評:不論如何,律師就應如此!

    ▼一名美國名校的校長死后飛進天堂,圣比得帶他到一間小屋說"這就是你的家。"校長住了幾天覺的地方太小,人太多,用公車又要排隊。一星期后有一名律師請校長到他家做客,校長到了律師的家吃過飯參觀后很驚呀的發現律師住的豪宅有100個睡房,30個客廳,20個飯廳,5個游泳池,10個網球場和50輛豪華汽車。隔天校長向圣比得大聲抗議。圣比得聽后說:"是這樣的....你看,500年來只有一名律師有資格上天堂…"

    短評:再次說明,律師執業觀念、身份定位很重要,律師不是正義的化身,也是不是慈善家,律師是要通過專業知識提供法律服務,謀取自己和當事人的利益最大化!

    ▼律師:“我的委托人有雙重人格,所以,法官先生,請你在判決時對他寬容一些。”

    法官:“很好,我一定會考慮這一點。我想給他每一種人格各判五年徒刑。”

    短評:這個法官真狠!

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【客戶展臺】

【編者按】2002年建平律師事務所成立以來,已與200余家行政機關、企事業單位建立了長期、穩固的法律顧問關系,并在合作過程中,形成了彼此相依的伙伴關系。我們將借助建平之聲這一平臺將每位客戶向社會展示,并以此促進建平客戶之間的溝通和了解。

河北旺源管業有限公司

    河北旺源管業有限公司是一家專業從事管道生產制造的高新技術企業,坐落于渤海之濱的海興縣新區,地理位置優越,交通運輸便利。公司2008年建廠,員工130余人,擁有一批高素質的職工隊伍和專業技術開發研究人才。主導產品有:聚乙烯燃氣、給水管材管件,地源熱泵管材管件,電力套管,PE礦管、排水排污雙壁波紋管材管件,高密度聚乙烯短管等。擁有國內外先進的塑膠管材生產設備,年產能力達5萬噸。現有擠塑設備15臺(套),可生產DN20mm-800mm的各種型號PE燃氣管、PE給水管、PE雙壁波紋排水管DN300-800mm、克拉管DN300-3000mm等。

    我公司先后通過了質量管理體系、環境管理體系、特種產品生產許可、飲用水衛生安全產品許可等權威認證。2012年成為中國工業防腐蝕協會、非開挖技術協會、建筑業協會等高級會員榮譽稱號,并在全國各地區均有建筑材料備案許可,產品質量優良,深受廣大用戶好評。

    我們遵從“以質量求生存,以信譽求發展”的企業宗旨,秉承“敬業、開拓、創新、超越”的企業精神,圍繞“技術領先,性質最佳;穩步發展,滿足客戶”的質量方針,憑借雄厚的實力和豐富的資源,將高品質的產品和最周到的服務奉獻給社會和廣大用戶。

法定代表人:趙玉河

地      址:海興縣海安路北興順街東

電      話:0317—6613757   

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【建平速遞】

建平榮譽,我所和季蘭華律師2016年度獲雙獎

    2017年4月16日,《滄州市律師表彰暨業務培訓會》在阿爾卡迪亞大酒店隆重召開。滄州市司法局局長田云中、副局長呂樹海、律師協會會長及各位副會長到場參加。會議對2016年度優秀律所及優秀律師進行了授牌表彰。我所被評為“2016年度滄州市優秀律師事務所”;我所季蘭華律師被授予“2016年度滄州市優秀律師”榮譽稱號。

建平論壇,《律師商業思維與客戶成交》公開課滄州站隆重開講!

    2017年2月18日,由滄州市律師協會主辦,河北建平律師事務所承辦的《律師商業思維與客戶成交》公開課在建平隆重開講!本次公開課邀請了中國律師跨界營銷第一人李俊成老師,為現場律師們講授了律師營銷的技巧和必要性,深入淺出的分析了律師營銷的十大誤區。從多角度展示了律師品牌營銷的方法以及律師團隊化、專業化、市場化、公司化、國際化的模式,破解了從傳統律師到品牌律師的核心機密,為律師帶來一場開拓商業思維的饕餮盛宴。

●法律宣講,“木蘭有約”法律團走進滄州職業技術學院

    2017年3月9日,“木蘭有約”法律宣講團走進滄州職業技術學院,我所刑事部主任劉若菊作為此次活動的主講人之一,她運用視頻案例與問答的方式,結合自身的辦案經驗為職業技術學院的學生們詳細講解了在生活、學習乃至以后的工作中,怎樣防止受騙上當,怎樣樹立良好的消費觀、正確的人生觀、價值觀以及怎樣運用法律武器維護自己的合法權益。切合大學生實際的宣講內容以及春風化雨般的宣講方式引起了在座學生們情感認同和思想共鳴,對于增強在校大學生的法律意識和責任意識,全面提高大學生的法律素質有著重要的推動作用。

●法治護航,季蘭華律師為滄一中學生進行普法宣講

    2017年4月12日,我所季蘭華律師應邀為滄州市第一中學三年級學生進行普法宣講。季律師以“我們身邊的法律”為題,從如何預防未成年犯罪、預防校園傷害以及校園暴力的行政責任、刑事責任、民事責任法律規定等方面進行了具體的分析講解,并在互動交流環節,對法律感興趣的學生進行了指導。

客戶回訪,建平律師團走進南皮、肅寧、渤海新區稅務局

    今年以來建平客戶回訪團相繼來到南皮縣地方稅務局、肅寧國稅局、渤海新區國稅局進行回訪。在拓展服務渠道,縱深服務力度的同時,對回訪工作進行了“深加工”。從豐富回訪問題和匯總納稅人反饋兩方面提升工作質量。一方面,及時更新回訪問題內容。王主任及時更新納稅人回訪問題,獲取納稅人的最新的需求和反饋。另一方面,分類匯總解決納稅人提出的意見的建議。出現問題單獨解決的工作方式,對納稅人提出的意見和建議分類匯總,分為“服務態度類、意見建議類、政策宣傳類”等類別,并就相關問題進行解答。

 專業服務,多家稅務機關續聘我所為常年法律顧問

    近日,滄州市地稅局、南皮縣地稅局、青縣地稅局、肅寧國稅局、泊頭國稅等稅務機關相繼續聘我所做為常年法律顧問。我所稅務團隊將牢記職責開拓創新,為稅務機關依法行政,規避執法風險提供優質法律服務。

實至名歸,王文來主任獲選滄州市工商聯副主席等多項職務

    2017年4月王主任當選為中國人民政治協商會議滄州市第11屆政協委員、2017年5月王主任當選為滄州市第14屆人民代表大會內務司法委員會法律咨詢委員會成員、2017年5月經滄州市工商聯第10次委員代表大會選舉,王主任當選新一屆滄州市工商聯副主席。

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【在線咨詢】

【編者按】建平律師事務所于2003年創辦網站:www.lytbq.club。以網站作為平臺與社會各界溝通,“在線咨詢”是我所承擔社會責任的重要平臺之一。每日我們安排專業律師,對咨詢問題進行解答。截止今日,已有幾千多人次點擊咨詢。現節選了部分問題給予刊登,以飧讀者。

    留言者:劉先生  

    留言內容:我一年前受某家勞務派遣公司指派,到某企業上班,工資每月1500元一直是由勞務派遣公司發放,近期無意中發現,企業給我的工資實為2000元,問我能否向勞務派遣主張2000元的工資。

回復:

    依據勞動合同法的規定,勞務派遣單位應當告知被派遣勞動者的勞務派遣協議的內容,而且勞務派遣公司不得克扣用工單位按照協議支付給被派遣勞動者報酬,故如劉先生所述情況屬實,是可以向派遣單位主張2000元工資的。發表于:2017-4-5 09:30:22

    留言者:王先生   

    留言內容: 3年前王先生的父親,在公證處立下了公證遺囑,其去世后,房子由王先生來繼承,今年4月,王先生的父親去世了,王先生準備按遺囑繼承房產時,發現該房產于去年4月份,已經過戶給了王先生的姐姐,王先生問自己是否可以按遺囑來繼承該房產?

回復: 

    由于遺囑是立遺囑人死亡后才能生效,所以王先生的父親生前已將房產過戶給了王先生的姐姐,如果房屋過戶是王先生父親的真實意思表示,應當視為王先生的父親對遺囑中房產的處置做了變更,故王先生是不能夠按遺囑來繼承該房產。發表于:2017-5-12 15:50:15                                                                                                                                                          

編輯:孫文青

校對:劉若菊

報:政法委、田局長、呂局長、律師科、局辦公室。

送:電視臺、滄州晚報、滄州日報、滄州廣播電視報、各法律服務單位。 

發:各位律師                                                                            

 網址: www.lytbq.club              咨詢熱線:13803178777  5300230 

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